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Beschreibung Einleitung In einer der begehrtesten Küstenlagen von Golem gelegen, bietet dieses moderne Apartment die seltene Kombination aus einer ruhigen Umgebung am Pool und unmittelbarem Zugang sowohl zum Strand als auch zum umliegenden Pinienwald. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant. Die Immobilie ist zum aktuellen Preis der Bauphase verfügbar und bietet die Gelegenheit, sich ein Eigenheim in einem etablierten Badeort zu sichern, während die Entwicklung noch im Gange ist. Objektbeschreibung Dieses Apartment befindet sich im Gebäude B1 in der **Bodlli Street, Kryemëdhenj, Golem, und bietet eine Netto-Innenfläche von 66,8 m² (75,4 m² brutto). Es wurde sorgfältig entworfen, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu maximieren. Der ausgewogene Grundriss bietet einen effizienten Wohnraum, der ideal für modernes Wohnen an der Küste geeignet ist, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen dem Innenraum und der privaten Terrasse. Mit einem Preis von 98.020 € wird die Residenz während der Bauphase angeboten, was künftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihr Wohnumfeld vor der Fertigstellung zu personalisieren. Die Übergabe des Projekts ist für 2027 geplant. Vorteile des Grundrisses Das Apartment verfügt über einen praktischen und gut proportionierten Grundriss von ca. 66,8 m² Nettofläche und bietet komfortables Wohnen ohne unnötige ungenutzte Flächen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und schafft einen einladenden Rahmen für Entspannung im Freien mit Blick auf den Swimmingpool. Lagevorteile Die Residenz genießt eine außergewöhnliche Lage, nur eine Minute vom Strand und dem Pinienwald entfernt, wo die alten Bäume in den wärmeren Monaten natürlichen Schatten und eine angenehme Atmosphäre spenden. Golem bleibt eines der etabliertesten Küstenreiseziele Albaniens, das für seinen Küstenlebensstil und seine hervorragende Erreichbarkeit geschätzt wird. Wichtigste Merkmale * 66,8 m² Nettofläche (75,4 m² brutto) * Fertigstellung geplant für **2027 * Preis in der Bauphase: 98.020 € * Swimmingpool innerhalb der Wohnanlage * Privater Parkplatz * Aufzugszugang * Private Terrasse * Etwa eine Minute vom Strand und dem Pinienwald entfernt * Funktionaler Grundriss für komfortables tägliches Wohnen Ideal für Diese Residenz eignet sich besonders gut für ein Paar, eine kleine Familie oder Käufer, die ein modernes Ferienhaus an der Adriaküste suchen. Sie stellt auch eine attraktive Option für diejenigen dar, die einen Immobilienkauf während der Bauphase in Erwägung ziehen. Fazit Durch die Kombination aus einem sorgfältig geplanten Grundriss, der Umgebung am Pool, privatem Parkplatz und der unmittelbaren Nähe sowohl zum Strand als auch zum Pinienwald bietet dieses Apartment einen ausgewogenen Lebensstil in einer der gefragtesten Küstenlagen von Golem. Mit der für 2027 geplanten Fertigstellung und den derzeit verfügbaren Preisen in der Bauphase ist es eine attraktive Wahl für Käufer, die Qualität, Komfort und langfristigen Wert suchen.

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